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独家:Odebrecht将巴西房地产项目出售:消息来源

2019-01-11 11:16:03 

市场

圣保罗(路透社) - Odebrecht SA正在洽谈在圣保罗出售一个价值高达4亿雷亚尔(1.17亿美元)的房地产项目,两名了解此事的人告诉路透社,因为该巴西企业集团继续卸载资产

贪污丑闻

开发商Eztec Empreendimentos e Participacoes SA(EZTC3.SA)和房地产投资公司Hemisferio Sul Investimentos SA(HSI)正与OdebrechtRealizaçõesImobiliarias(工程集团的房地产部门)进行谈判

根据过去一周的消息,两家公司正在讨论可能在圣保罗的一个大型混合用途开发项目中购买三座塔楼的建筑权

他们要求匿名,因为谈判是私下的

其中一位消息人士称,这三座塔楼的总价值预计将达到12亿雷亚尔

该项目位于富裕商业区的大部分价值来自于CEPAC的土地,许可证和证书,城市在某些情况下放弃了分区法律

这些塔楼占地80,000平方米,名为Parque da Cidade

这笔房地产交易将是近年来奥德布赖特(Odebrecht)一系列资产出售中的最新一笔,旨在通过卷入拉丁美洲的大规模贪污丑闻来减少债务

前Odebrecht高管去年在辩诉交易中表示,该公司向一位城市官员的儿子支付了180万美元,以加快Parque da Cidade的批准程序

其中一位消息人士称,投标人将在尽职调查过程中开始讨论交易中的法律风险,该过程尚未开始

OdebrechtRealizações拒绝发表评论

母公司Odebrecht SA表示,已经承认其先前的腐败行为的错误,并作为与巴西当局的宽大协议的一部分支付罚款

Eztec和HSI的代表没有回复评论请求

巴西几家商业房地产公司近年来一直在寻求有吸引力的收购,因为在最近一次经济衰退之后,陷入困境的开发商被迫以折扣价出售,以减轻沉重的债务负担

最近的经济衰退导致圣保罗西南部富裕地区的办公空间显着过度,Parque da Cidade就在那里

Eztec是一家主要在圣保罗大都市运营的中端市场到高端开发商,它表示短期内会看到并购机会,就像BR Properties SA(BRPR3.SA)等竞争对手一样

2016年,恒生在Parque da Cidade收购了一座不同的大厦,随后将其出售给中国企业集团复星国际有限公司(0656.HK)

由Gram Slattery和Carolina Mandl报道; Richard Chang编辑